原创2022-03-08 11:26·熊皮皮育儿干货 目前大家申请的房贷很容易被拒，比如:房屋未还清贷款，房屋房龄过大，原值太低，房屋产权不清晰等等问题，不过这些都是售房者的问题，那么购房者存在哪些问题会导致房贷被拒，从而有可能拿不回定金呢？ 一，贷款人年龄过大 贷款人年龄越大，逾期不还的风险也就越大，一般当贷款人年龄超过65周岁时，银行就会拒贷。贷款人年龄越小，越能多贷年头，多贷金额。 二，贷款人名下房屋超量 如果贷款人名下已有两套以上住房，银行是会直接拒贷的。而且房屋套数是根据家庭来计算的，比如，当老公名下有两套住房，哪怕老婆名下没有住房，也是没有办法进行贷款买房的。 三，伪造贷款材料 如果申请贷款的材料中存在造假情况，被银行查出，银行是肯定会直接拒贷的，而且以后可能都无法再申请住房贷款了，后果很严重！